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    Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

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    jannis
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    Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da jannis il Mar 08 Mag 2012, 19:21

    Sono state pubblicati nella gazzetta ufficiale del 2 maggio, tre nuove leggi, The Land Act, The Land Registration land e The National Land Commission Act.
    Sono leggi per migliorare la chiarezza nei diritti sulla terra e terreni, i sistemi di possesso, potenziando la trasparenza nella governance della terra e i terreni, riducendo il rischio di pratiche di corruzione e conflitti.
    Come era prevedibile, le leggi chiariscono che esistono solo tre tipologie di diritti sulla terra, comunità, pubblico e privato, fornendo indicazioni per i diritti e le responsabilità sia per il suolo pubblico che privato.
    Essi prevedono un unico catasto nazionale, con l'obbligo di operare in modo trasparente, mettendo a disposizione del pubblico tutti i dati e incorporano importanti meccanismi nuovi di partecipazione del popolo alla ripartizione del suolo pubblico, offrendo anche significative protezioni nei casi di acquisizione obbligatoria di un terreno privato.
    Per la prima volta in Kenya, le leggi riconoscono pari diritti alle donne, sulla materia di terreni, senza nessun divieto o discriminazione.
    Rimangono comunque ancora molti dettagli da definire e regolamentare in seguito.

    File allegati
    Land_Act_of_2012.pdf
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    Land_Registration_Act_2012.pdf
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    National_Land_Commission_Act_2012.pdf
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    maria morella

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da maria morella il Mar 08 Mag 2012, 21:37

    Grazie Jannis
    sei sempre molto solerte nell'aggiornarci

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da SAFARI KENYA TOP LTD il Mar 08 Mag 2012, 21:46

    Aver emanato le leggi è certamente un passo avanti, confidiamo che dove è necessario vengano anche attuate con adeguate normative di dettaglio che le rendano applicabili ai casi concreti e soprattutto che di fatto vengano applicate e rispettate e non si usino le solite "prassi"

    audacex

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    terreni in africa

    Messaggio Da audacex il Mer 30 Mag 2012, 17:31

    salve a tutti vorrei info sull'acquisto di terreni in africa,ho saputo che per vari lotti di terreno bastano pochi dollari,vero o falso?grazie in anticipo matteo

    Roberto Max

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da Roberto Max il Ven 13 Lug 2012, 00:40

    Ciao a tutti!! In merito alle novità, ho sentito brevemente un amico residente vicino Malindi, che mi ha riferito, tra il resto, di diversi e notevoli aumenti, che vanno dal visto al permesso di lavoro - costo triplicato - all'euro che viene cambiato a 98 cents....qualcuno ha qualcosa da aggiungere o precisare? salutoni!! ciao

    Daniele59

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da Daniele59 il Mer 28 Nov 2012, 15:48

    Buongiorno,
    qualcuno può darmi indicazioni sulla modalità per l'acquisto di un terrento? ne vorrei comprare uno e il mio contatto (Kenyota) mi propone di inviare un acconto...
    Nel momento in cui firmerò l'atto ( ma sarà in Italiono, Inglese o Kenyota?) cone saldare il resto sell'importo?
    Potete darmi qualche suggerimento?
    Grazie

    jannis
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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da jannis il Mer 28 Nov 2012, 15:51

    Fai una ricerca sul forum X terreno e terreni troverai molte informazioni che ti possono aiutare.

    siku

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da siku il Gio 29 Nov 2012, 17:18

    salve a tutti, spero di aver indovinato la sezione corretta per porre la mia domanda.
    qualcuno di voi ha notizie in merito alla reintroduzione della "tassa turistica" sulla casa?
    la predetta tassa, sospesa dall'allora ministro del turismo, di circa € 250,00, dobrebbe essere pagata da tutti i proprietari di abitazioni del distretto di malindi, anche se utilizzate solo per scopi personali e non a fini di lucro (resort, b&b, ecc.)
    grazie

    giulia1
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    Data d'iscrizione : 05.07.08

    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da giulia1 il Ven 30 Nov 2012, 09:16

    Daniele59 ha scritto:Buongiorno,
    qualcuno può darmi indicazioni sulla modalità per l'acquisto di un terrento? ne vorrei comprare uno e il mio contatto (Kenyota) mi propone di inviare un acconto...
    Nel momento in cui firmerò l'atto ( ma sarà in Italiono, Inglese o Kenyota?) cone saldare il resto sell'importo?
    Potete darmi qualche suggerimento?
    Grazie

    ti racconto la mi esperienza,di acquisto della casa, mio marito è sceso di persona, si è rivolto ad 1 avvocato x sapere se l'atto di proprietà era registrato a Mombasa (difatti nn era registrato) hanno fatto tutte le carte e quando l'avvocato ha dato ok l'acquisto è andato in porto, x fare tt questo ci è voluto 1 mese emmezzo, il contratto deve essere scritti in inglese, altimenti nn è valido, io personalmente nn manderei nessun acconto finchè nn saprei che tt è in regola......ocio alle bufale Suspect

    amaly

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da amaly il Ven 30 Nov 2012, 13:35

    ah ah è un classico... ti consiglio vivamente di andare tu di persona in loco. io ho vissuto un anno a diani beach enon posso dire di conoscere bene i keniani, ma se una cosa l'ho capita non fidarti mai mai ma per nessuna ragione. potrei scrivere un libro, no una raccolta di libri di donne per lo più che hanno preso bufale di questo tipo ma anche peggio.
    anche io dovrei scendere anno nuovo per comprare casa o un terreno e traserimi li quindi magari in questi mesi teniamoci in contatto ok? baci

    siku

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da siku il Dom 02 Dic 2012, 13:44

    buongiorno a tutti,
    faccio seguito alla mia richiesta di notizie in merito alla reintroduzione (??) della tassa turistica sulla casa. nessuno mi sa dire qualcosa?
    Grazie e buona domenica

    Ligeia

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da Ligeia il Dom 02 Dic 2012, 14:27

    Penso che la tassa non sia mai stata tolta, ma sicuramente ti può rispondere più ampiamente chi affitta casa in Kenya. Prova a mandare un messaggio a Niky Laughing

    maria morella

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da maria morella il Dom 02 Dic 2012, 22:54

    che io sappia la tassa noi la paghiamo da quando abbiamo acquistato casa

    Ligeia

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da Ligeia il Lun 03 Dic 2012, 11:22

    maria morella ha scritto:che io sappia la tassa noi la paghiamo da quando abbiamo acquistato casa

    Non so sei parla della stessa tassa, non sono ancora bene informata su questo. Credo che ci siano due tipi di tasse una di proprietà ed una sulla locazione.

    piergiorgio

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da piergiorgio il Mar 04 Dic 2012, 20:58

    mi pare di ricordare che li a malindi c'è una associazione nata con lo scopo di aiutare gli italiani in questo tipo di problemi . non ricordo come si chiama però . mi pare che sia ubicata nei paraggi del kiwi bar o mi sbaglio ?
    chiedo aiuto .
    servirebbero anche a me notizie su come rogitare un terreno .


    saluti pier

    francorosso

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

    Messaggio Da francorosso il Mar 04 Dic 2012, 22:16

    Facile da trovare a fianco del Kiwi bar

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    Re: Kenya 3 nuove leggi su terreni e proprietà

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