Kenya Ditemi la vostra, affittare o comprare casa?

Bene portalini vorrei aprire questo topic per conoscere la vostra opinione su cosa secondo voi è meglio fare!! Comprare casa o affittarne una? Premetto che io quando scendo vado a casa di una mia amica a Mambrui nel villaggio accanto al karibuni e devo dire la verità, dalla prima volta, ho in mente l'idea di comprarmi casa proprio in quel villaggio. Certo non è a Malindi o Watamu ma io mi sono trovato benissimo. Naturalmente si accettano consigli. Quindi sbizzarritevi e dite la vostra.

Compra solo se è un vero affare e se tutti i documenti sono in regola altrimenti affitta per un po' di tempo così da renderti conto di quante spese, beghe e problemi da una casa. Te lo dice una ha la casa e che le matate non finiscono mai ... certo ho la soddisfazioni di essermi costruita una casa come voglio io e dove voglio io e non sono più costretta a portarmi bagagli perchè ho tutto negli armadi

Acquistare casa in Kenya il gioco vale la candela?
Dipende l'uso che ne vuoi fare, quanto tempo la usi e se quando non ci vai tu la affitti.
Se la affitti può essere un investimento, o quantomeno ti serve per ammortizzare le spese e il costo dell'acquisto, in tempi lunghi naturalmente.
Se la occupa tutto l'anno la tua famiglia ne vale la pena.
Se non hai intenzione di affittarla e il tempo che ci passi è poco secondo me con i costi che girano adesso non ne vale la pena, quando vai giù trovati una buona soluzione di affitto che secondo me ti conviene.

23 anni di kenya,non ho mai comperato casa ne ho anche vendute tante occasioni me ne sono capitate a iosa,non me la sono sentita il perche? sono grane problemi,incendi,ascari che rubano,quando uno parte se la si lascia in mano a qualche persona di servizio,per la pulizia manutensione,ci vanno a vivere dentro con l'intera famiglia o peggio affittano le camere amici,ne ho viste talmente tante che ho desistito da acquistarne una forse quando passero' piu' tempo in kenya da pensionata ma chissa'

Sinceramente a me piace molto quel villaggino a mambrui dove vado a passare qualche settimana di vacanza quando posso. Piccolino (54 villettine) 2 piscine, ristorante,,insomma a misura di vacanza tranquilla.. i prezzi non erano esorbitanti e per il resto da pensare solo al condominio che si occupa degli ascari, giardinieri, addetti piscine ecc.. Li poi ho grandi ricordi di persone splendide che ormai ci hanno lasciato come mamma silvia..Bhe insomma è per dire che forse un giorno è li che vorrò compare una casetta per vivermi la pensioncina. Certo è come dite voi, acquistare se si ha intenzione di sfruttarla altrimenti sarebbe uno spreco di denari.

In effetti hanno ragione tutti, meglio comprare se poi la usi spesso o hai intenzione di metterla in affitto. Noi stiamo costruendo nella zona di Watamu di fronte a Sardegna Due in una località bellissima. L'appartamento sarebbe all'interno di un residence che poi gestiremmo noi e la gestione viene fatta direttamente da noi. C'è la sicurezza 24 ore su 24. Tu volessi maggiori dettagli non esitare a contattarmi in privato che ti darò maggiori delucidazioni

Fatto marco

Affittare !!! affittare !!!!
anche io in kenya sto' al karibuni villas, mi
trovo bene ma non compero, affitto o da privati o dalla direzione del residence. i prezzi sono piu' o meno gli stessi.... e le grane sono degli altri !!!!
niente makuti da rifare, niente idraulico, elettricista ecc...

manu ha scritto:Affittare !!! affittare !!!!
anche io in kenya sto' al karibuni villas, mi
trovo bene ma non compero, affitto o da privati o dalla direzione del residence. i prezzi sono piu' o meno gli stessi.... e le grane sono degli altri !!!!
niente makuti da rifare, niente idraulico, elettricista ecc...

manu su che prezzi è il karibuni?

Affittare

Comprare o meglio costruire anche se faticoso ma quando vedo il mio barbecue sono molto contenta

Certo che per 2 persone 500 euro per un mese intero sono veramente pochissimi.
Per i costi della vita in Kenya prova a leggere l'argomento qui, siamo off topic.

ma io intendevo senza costi della casa x' la compreremmo...sigh!
cmq partiamo il 13 agosto e siamo a Watamu fino al 3 settembre, in villa... c'è qualcuno che vorrebbe e potrebbe voler incontrarci x parlare della vita, dei pro e contro?!... grazie
Francesca

Scusate....nn mi sono presentata...
ciao, sono Francesca!
...dal 13 agosto al 3 settembre sono a Watamu in una villa in affitto con il mio fidanzato... e dato che stavamo pensando di comprare casa qui...abbiamo bisogno di parlare con chi è già residente per capirne di più.... c'è qualcuno disponibile a parlarci in loco?!...Grazie!!!!!!!!!!!!!

Io valuterei bene perche' secondo me attualmente nn ti conviene comprare ,i prezzi sono alti ed anche i costi di gestione non scherzano. Dove ti piacerebbe comprare Malindi o Watamu?

ricorda che per affittare devi pagare tasse e permessi anche se hai una sola camera , prima o poi arriva la K.R.A. a chiedere se sei in regola .

tissya_a ha scritto:Watamu....mi sono innamorata della costa di fronte allo Jacaranda Beach Resort... ma credo che nn sia poi tanto diverso il resto di Watamu... credo... nn so'... dimmi tu!!!!!!
CMQ se poi la casa la affittassimo quando nn andiamo noi... sono 11 mesi di affitto....le ragazze da cui vado a stare in villa hanno fatto così e ci presenteranno il costruttore che ha fatto la loro dimora... tu che ne dici?

Ho un terreno nella zona Jacaranda ma ora i prezzi sono aumentati di molto in quanto quella zona è uscita dall'embargo ed il piano regolatore ha cominciato a tracciare le strade, i pali della luce e le condotte dell'acqua.

Costruire casa è faticoso, lo so bene io, e sull'affitto, se non hai almeno due appartamenti da locare, le entrate non è che sono molte, magari ci copri le spese di luce, acqua e l'ascari e magari ci scappa il prezzo di un biglietto aereo.

Io mi sono costruita la casa perchè voglio andare a vivere a Watamu quando il governo mi permetterà di andare in pensione ed avendo acquistato il terreno e costruito casa in tempi non inflazionati ho sicuramente risparmiato.

[/quote] Ho un terreno nella zona Jacaranda ma ora i prezzi sono aumentati di molto in quanto quella zona è uscita dall'embargo ed il piano regolatore ha cominciato a tracciare le strade, i pali della luce e le condotte dell'acqua.

Costruire casa è faticoso, lo so bene io, e sull'affitto, se non hai almeno due appartamenti da locare, le entrate non è che sono molte, magari ci copri le spese di luce, acqua e l'ascari e magari ci scappa il prezzo di un biglietto aereo.

Io mi sono costruita la casa perchè voglio andare a vivere a Watamu quando il governo mi permetterà di andare in pensione ed avendo acquistato il terreno e costruito casa in tempi non inflazionati ho sicuramente risparmiato.[/quote]


quello che hai fatto tu lo vorremmo fare anche noi! solo che ho 36 anni e la pensione è lontana....o meglio x come vanno le cose... non è che non so se ci arriverò....io ci arrivo all'età il problema è che sono convinta che nn me la daranno più!!!
avevamo pensato di fare una villa di 200mq con 4 camere quindi dovrebbero bastare x pagare le sapese di mantenimento e i nostri biglietti aerei fino alla 2pensione2 ... a noi basterebbe. qui in italia andremo a finire come in grecia, e con 2 risparmi da parte preferisco toglierli dalla banca, o meglio nn io malui. qui in italia nn ci compri nulla ma giù ci fai qualcosa di più che dignitoso....qui sarebbe un lusso!

se vi posso consigliare ,una volta che siete qui ,informatevi sui vari permessi di lavoro, permesso su affitto casa ,ufficio igiene ,vigili del fuoco ,permit business ecc e sulle tasse che ci sono da pagare. se volete affittare dovreste essere in regola, vi conviene chiedere ad un commercialista o un avvocato cosa è meglio fare nel vostro caso per evitare sanzioni . giusto in questi giorni hanno arrestato qui a watamu un signore per evasione fiscale

niky ha scritto:se vi posso consigliare ,una volta che siete qui ,informatevi sui vari permessi di lavoro, permesso su affitto casa ,ufficio igiene ,vigili del fuoco ,permit business ecc e sulle tasse che ci sono da pagare. se volete affittare dovreste essere in regola, vi conviene chiedere ad un commercialista o un avvocato cosa è meglio fare nel vostro caso per evitare sanzioni . giusto in questi giorni hanno arrestato qui a watamu un signore per evasione fiscale

A essere sincera Niky io nn ne capisco niente di queste cose!!! ma x' deve essere tutto così complicato...uffa!!!
I commercialisti poi sbagliano sempre....vedi la dichiaraziore r. .... te la fanno firmare e se sbagliano sono cavolacci nostri!!! e sbagliano sempre....chissà poi x'...mah!
CMQ grazie... magari quando sono li ci si sente o vede?!....

tissya_a ha scritto:
CMQ se poi la casa la affittassimo quando nn andiamo noi... sono 11 mesi di affitto....le ragazze da cui vado a stare in villa hanno fatto così e ci presenteranno il costruttore che ha fatto la loro dimora... tu che ne dici?

segui i tanti consigli che ti hanno già dato, ma sinceramente...scordati 11 mesi di affitto l'anno ! calcolane 3 pieni e direi che puoi considerarti fortunata

si vero Mariveri , non si lavora 11 mesi l anno ,e poi ora con la crisi che c'è in italia ....molto menoooooooooo

dicendo 3 mesi pieni mi son tenuta abbondante