kenya Costruirsi una casa

Ciao Clavicola,
premetto che non faccio questo lavoro, per cui non ti so aiutare al 100%, ma ti rispondo:
1)la legge attuale prevede che tu possa acquistare un terreno e costruirci sopra ma che dopo 99 anni tornerà ad essere di proprietà del Kenya. Per maggiori chiarimenti nel forum puoi trovare molti argomenti in tal senso e anche trovare la legge. Se poi necessiti di più dettagli l' amico KeCaldo, che è del mestiere, potrà aiutarti molto più di me.
2)Non esistono proporzioni di cubatura come in Italia, l' importante è mantenere i tre metri di distanza con il muro di confine del vicino. Puoi costrirci sopra ance un grattacielo se ti danno il permesso.
3)Puoi farti da solo il progetto, ma lo devi comunque fare approvare presso l' ufficio tecnico del Municipio competente. Puoi assumere personale per costruire oppure fare un contratto con un impresario locale. Se tu stai qui per vedere i lavori la prima soluzione è la migliore e la più economica. Tu compri i materiali e loro lavorano sempre "pole Pole". Ma una cosa importante che devi capire è che qui c' è una realtà molto diversa di come costruire una casa, ma poi il risultato finale sarà lo stesso, forse più lungo, forse più dispendioso, ma comunque con un finale positivo.
Ah mi dimenticavo, prima di tutto questo devi essere certo di avere comperato un terreno con i documenti veri e non falsi per evitare poi nel tempo BRUTTE SORPRESE.
Ciao Meadan62

Ciao Ale,
per la risposta alla domanda numero 1) ti posso dire che l' embargo è stato tolto se è finito il censimento dei terreni della costa visto che qui c'era e c'è un bel pò di problemi con i title deed falsi.
Per le domande 2 e 3 le risposte sono troppo tecniche per la mia esperienza e passa la parola a chi ne sa più di me.
Una domanda te la vorrei fare io, se mi permetti, dove sarebbe questo acro che hai comperato o hai intenzione di comperare?
Saluti
Meadan62

Ciao Ligeia,
e grazie perchè mi hai dato delle informazioni che non conoscevo.

Caro Ale,
io penso che, sebbene tu non sia un approssimativo, cercando di realizzare il tuo sogno, così come lo abbiamo realizzato molti di noi, sarebbe bene che tu tornassi a Watamu perchè di cose ne sono cambiate da quando l'hai vista tu la prima volta. Anche gli stessi prezzi sono un pò lievitati da quella volta. Un esempio è il costo del cemento che oggi costa 690kes per 50kg il meno costoso ma il migliore per le costruzioni vicino al mare oppure la sabbia che oggi costa 1100kes la tonnellata. Questi prezzi sono in continua evoluzione, quasi raddoppiati rispetto a 5 anni fa. Per quello che vuoi fare tu, comprare un acro pari a 4047 m2 dovresti dedicare molto tempo qui sul posto per conoscere tanta gente ed avere il dono di riconoscere chi ti vuol fregare tanto da chi un pò meno.
La miglior cosa è venire qui ed investire tempo per capire, comprendere e conoscere questa realtà, prima di pensare di investire tanto denaro.
Saluti
Meadan62