Kenya - Vorrei aprire un'attività

Ciao a tutti mi chiamo Erika, 4 anni fa sono stata in Kenya a Watamu e ho lasciato li un pezzo del mio cuore ....................... così da anni sto pensando a come fare per trasferirmici definitivamente. L'idea è quella di aprire un'attività tipo una gelateria non molto grande sulla spiaggia. sapete darmi alcune informazioni in merito? ad esempio a chi mi devo rivolgere per l'acquisto del terreno o del locale se già c'è? qual'è la trafila burocratica da seguire? baci Erika

io non credo che si possano aprire delle attività sulla spiaggia, anche xchè non ho mai visto, ne gelaterie bar chioschi, i bar sono inseriti nel contesto dei resort...ci sarà qualcuno + informato di me che ti potrà aiutare

C'è qualcosa che non mi torna, da una parte la gentile erika domanda come aprire una piccola attività in kenya, mentre solo due giorni fà abbiamo letto tutti che un locale storico ed avviatissimo come "La Malindina" ha cambiato gestione. Francorosso, tu che hai una esperienza ben maggiore della mia rispetto a Malindi, cosa pensi?

black_mzungu ha scritto:C'è qualcosa che non mi torna, da una parte la gentile erika domanda come aprire una piccola attività in kenya, mentre solo due giorni fà abbiamo letto tutti che un locale storico ed avviatissimo come "La Malindina" ha cambiato gestione. Francorosso, tu che hai una esperienza ben maggiore della mia rispetto a Malindi, cosa pensi?

Mah... Caro Black, questa volta mi prendi un po' in castagna, per quanto riguarda la Malindina, la gestione che ha lasciato, era attiva dagli inizi anni 80 tramandata da padre in figlio, ottimo locale buona cucina clientela per la maggiore turistica e italianresidente, da quanto ho letto anch'io sembra che Toti rientra in Italia per iniziare una nuova avventura.

Per quanto riguarda la gentile domanda di Erika, riporto uno stralcio del pezzo che pubblica oggi"Malindikenya":

[size=12]KENYA AI PRIMI POSTI NELLA VOGLIA DI FUGA
AUMENTANO ANCHE LE MAIL AL NOSTRO PORTALE
Sono sempre di più gli italiani che sognano di cambiare vita, di migrare all'estero per ricominciare........

>ITALIANI CHE SOGNANO<
I sogni non costano niente, quindi perchè non lasciarli sognare, certo è che dal sogno alla realtà ne corre di acqua sotto i ponti, sull'argomento si è scritto a iosa, trovare i mezzi di sostentamento, trovare lavoro, salvo avere un reddito che ti permette di vivere in Kenya senza problemi da mzungo in terra kenyota.
Vi è poi l'ambientamento, il rapportarsi con la gente del posto, rinunciare a tutte quelle cose che sono di esclusiva pertinenza delle nostre latitudini, le comodità che giù per ovvie ragioni non si possono avere e tant'altre cose.
Il "lascio tutto e vado via" è diventato un ritornello consuetudinario recitato sopratutto da chi il Kenya la visto o sfiorato una volta o due solo nell'ambito turistico della Costa, spinto anche in molti casi dall'incontro amoroso con il solito beack boys di turno,ovvio che qui si parla di donne, i bloog sul Kenya ne sono pieni di questo argomento.
Quindi caro Black per concludere ti posso citare una frase che mio padre mi diceva spesso agli inizi della mia avventura africana:" Vai vai, corri corri, basta che poi se sbatti la testa, cerca di essere in grado di riparartela da solo, sei grande abbastanza".

concordo con Franco.....

Ciao Erika, purtroppo ho solo brutte notizie da darti: La gelateria Italiana artigianale esiste già a Watamu, si chiama da Anna e Andrea ed è sulla via principale, di fianco alla Banca. Per quanto riguarda i terreni o le autorizzazioni, lascia perdere, al momento vige l'imbargo sui terreni sulla costa ed è un "casino" fotonico. Si rischia di prendere un fregatura biblica!!! Io sono in trattativa per dei terreni da 3 anni, ho interessato vari avvocati, ma non c'è alcuna soluzione in quanto i plot sulla costa a Nord di Watamu (Zona fra il paese e Ocean breeze) non sono catastati a Nairobi, quindi l'acquisto è ad altissimo rischio!!!
Comunque teniamoci in contatto, io ritengo di essere un futuro residente di quei luoghi..........(Black_mzungo docet)

Per quanto riguarda i terreni o le autorizzazioni, lascia perdere, al
momento vige l'imbargo sui terreni sulla costa

Si potrebbe aprire una discussione sul perchè di questo emgargo. Sarà magari per le troppe richieste e per i troppi connazionali farlocchi?
D'altronde anche su "Striscia" hanno fatto vedere agenzie immobiliari che vendono proprietà che non sono in vendita!!!!!!

dani53 ha scritto:Ciao Erika, purtroppo ho solo brutte notizie da darti: La gelateria Italiana artigianale esiste già a Watamu, si chiama da Anna e Andrea ed è sulla via principale, di fianco alla Banca. Per quanto riguarda i terreni o le autorizzazioni, lascia perdere, al momento vige l'imbargo sui terreni sulla costa ed è un "casino" fotonico. Si rischia di prendere un fregatura biblica!!! Io sono in trattativa per dei terreni da 3 anni, ho interessato vari avvocati, ma non c'è alcuna soluzione in quanto i plot sulla costa a Nord di Watamu (Zona fra il paese e Ocean breeze) non sono catastati a Nairobi, quindi l'acquisto è ad altissimo rischio!!!
Comunque teniamoci in contatto, io ritengo di essere un futuro residente di quei luoghi..........(Black_mzungo docet)

Immaginavo che la questione non fosse affatto semplice, ma non pensavo nemmeno cosi complicata.La voglia di realizzare un sogno a volte è talmente grande che sottovaluti le difficoltà. questo mio pensiero matura ormai da anni dopo ripetuti viaggi in Africa e la voglia anche di far fruttare quanto studiato...grazie per i consigli di nuovo e grazie per la tua disponibilità

un attimino.per non creare confusione o allarmismi di vario genere chiariamo subito il problema dei terreni soggetti ad embargo.caro dani 53 se i terreni che ti interessano hanno quel problema non ostinarti tanto,sceglieni degli altri.i terreni in quella zona senza problema sono tanti anzi la maggioranza ma vero è che qualcuno ha fatto qualche pasticcio,tipo piu' compromessi a vari compratori e al momento di avviare le pratiche per la proprietà gli uffici competenti si sono visti richiedere varie richieste per magari uno stesso terreno e quindi visto le problematiche hanno deciso di bloccare tutte le pratiche e visto la complessità del lavoro hanno deciso di trasferire l'attività di accatastamento e rilascio dei titoli di proprietà a nairobi invece che kilifi,va da sè che i tempi si allungano.ma il problema è circoscritto solo ad alcuni plot.quindi non creiamo allarmismi inutili e dannosi ,infatti in quella zona descritta solo nell'ultimo anno sono state costruite una quarantina di case nuove assolutamente senza problemi di alcun genere.un saluto a tutti

Beh, tanti auguri a chi ha il coraggio di avventurarsi in un acquisto di quei terreni.
I pasticci, come li chiami tu, alla fine si risolvono che tu hai pagato dei soldi a qualcuno mentre altri reclamano la proprietà della tua terra. E sai benissimo che se vai in Corte contro un nero, hai già perso in partenza!!! E addio al tuo denaro!!!!!!
Io in pratica ho in mano tutti i Title deed di quei plot e non ce nè uno che sia iscritto al land office di Nairobi e non ce nè uno su cui metterei la ...tua mano sul fuoco!!!
Se tu conosci dei terreni e ce ne sono senza problemi, contattami senz'altro perchè io sono interessato ad acquistarne 20/30.000 metri!!!
Un abbraccio!!!

ciao pier 61... ci sei?