Kenya Affitto regolare o affitto abusivo

Ciao Medane.
Guarda che in quello che ho scritto non vi era nulla di personale e non era riferita a nessuno,nemmeno so se hai casa qui,era un discorso generalizzato.
Poi riguardo ai costi di gestione,lease a 99 anni ecc. ecc. credo che chi compra sappia a cosa va incontro e a nessuno venga puntata una pistola alla testa per costringerlo ad acquistare.
Quindi si tratta di una libera scelta che comporta delle conseguenze conosciute,uno puo' accettarle o meno ma tant'e'.
Qui si parla di quali sono i passi da fare per rendere legittimo un affitto,punto.
Poi ognuno puo' fare le propie scelte: affittare abusivamente o regolarizzare la situazione aderendo a quelle che sono al momento le normative in luogo giuste o sbagliate che siano.
Se uno ha volonta' di farlo,burocrazia lenta,mazzette e quant'altro non sono certo le componenti che glielo impediscono. sono componenti che ti portano ad un maggiore esborso e a qualche mal di testa,ma io non posso certo andare a raccontare all KRA che sono talmente scoraggiato dal sistema che ho deciso di non dichiarare nulla,non rinnovo piu' il permesso di lavoro e produco reddito senza nulla versare in quanto il sistema e' troppo macchinoso.
La mattina dopo io sarei fuori dal paese con una pedata nel didietro,chi invece affitta 10 mesi all'anno se ne sta beato gli altri due a godersi il sole pagato dal reddito percepito abusivamente nei 10 mesi restanti.
Poi ripeto,ognuno faccia quello che vuole,io non posso permettermelo,chi puo' fara' forse bene ad approfittare di una carenza di controlli.
Ciao

Se si è irregolari, non si può pretendere che municipal e altri, agiscano poi in modo regolare.
Ci si lamenta degli extracomunitari irregolari in Italia e poi si viene a fare lo stesso in Kenya.

Le case sono da riparare spesso ? Anche in Italia, le case non usate richiedono manutenzione superiore rispetto a quelle abitate, figuriamoci in posti in riva al mare con umidità costante dell'80%.

Affittare case o lavorare qui è fattibile! Le complicazioni decisamente meno che in Italia. Le mazzette ? basta non pagarle!

Ora anziche lamentarci sempre provare ad agire ?

camibf ha scritto:Ciao Meadan.
Guarda che in quello che ho scritto non vi era nulla di personale........

Tranquillo, comprendo benissimo che le tue affermazioni erano generiche e non personali.
Anche perchè non mi riconosco in coloro che affittano per 10 mesi all' anno.

Ti saluto con rispetto
Meadan62

Cavoletti di Bruxelles!
Io manco ho cominciato ad affittare e per questo mi informo per quando sarà il momento!!
Io sono contraria all'evasione in Italia figuriamoci se posso esserlo in Kenya. Solo che mi sembra esagerato costituire una Ltd solo per affittare un piccolo appartamento.
Giulia mi ha detto che il bar/ristornte Mami bar, situato proprio vicino a Mama Lucy, proprio perchè si rifiuta di pagare mazzette è visitato quasi tutti i gironi da polizia, istituto di igiene e compagnia cantando.

Visto che io con la casa che forse eventualmente un giorno affitterò non mi ci devo arricchire e neanche campare ma solo ripagarmi le spese di luce, haouseboy ed acqua mi piacerebbe che ci fosse una soluzione meno complicata ma più snella.

Quando sarà il momento mi recherò da un avvocato e vedrò il dafarsi per ora ora soprassiedo al problema

mica solo il Mami bar !! a me quello dell ufficio di igiene mi fa domande per ore per avere il permesso ,mi controlla la metratura delle piastrelle ,e se sono dello stesso colore .... mi fa perdere delle ore con domande banali e inutili .pur di ricevere la sua bella mancia ....ma niente tengo duro e resisto ,se non facciamo cosi ,a mio avviso , aiutiamo solo la corruzione a prevalere

grande Niky!!!

Resistiiiiii!!

Brava Niky!

Il problema è che se paghi vengono ancora più frequentemente!
Se invece non paghi, prima o poi si stancano. Certo questo è vero se si rispettano le regole.

Consiglio: fatevi un giro nei corrispondenti uffici di Mombasa decisamente più disponibili, fatevi spiegare bene tutte le regole, adeguatevi e aspettate che qualcuno si faccia vivo.

Se devono contestare qualche infrazione la fate verbalizzare e andate a fondo della questione.

robykenya ha scritto:
la LTD serve per avere il permesso di lavoro,
il permesso di lavoro serve per potere affittare le case.
bisogna pagare l'ufficio del turismo.
bisogna pagare il comune per avere vari permessi,
pompieri,ufficio d'igiene ecc.
poi alla fine dell'anno bisogna fare la denuncia dei redditi.
spero di non avere dimenticato troppe cose.
roby

bene !
il costo per costituire la LTD ?
una volta costituita, si richiede il permesso di lavoro, ok, ma viene rilasciato anche se alla fine non si "lavora" ma si è residenti in altro paese ?
Una volta costituita la LTD, si può proseguire con le varie pratiche da soli o meglio affidarsi ad un commercialista ?

..se si "affitta" si "lavora" anche se si risiede in Italia....
altrimenti è inutile affittare....

Se io residente in Kenya ho ancora di proprietà una casa in Italia e decido di affittarla per me qui è comunque reputato un reddito e per l'Italia anche, per la quale dovrei pagare tasse e quant'altro....la sola differenza è che in Italia non devi costituire nessuna ltd mentre qui si, conviene sotto certi aspetti....e sicuramente alla fine sei in regola con tutto...per forza!

Per i costi magari chi l'ha dovuta costituire ti saprà aiutare meglio!

Ecco fateci sapere il costo di questa Ltd che a quanto pare è molto variabile a seconda della correttezza del legale a quanto ho letto in un altro post.

BRAVO FRANCOROSSO!ti confesso che gli italiani non si smentiscono mai!per dirla con linguaggio very polite cercano sempre di trarne vantaggio!voi dite di voler bene al kenya?confronto alla ns bella italia la pressi
one fiscale per un imprenditore è ridicola!si trova sempre l'escamotage almeno qui facciamo la bella figur
che ci comportiamo bene per favore.cerchiamo di contri
buire allo sviluppo di questo meraviglioso paese

giorgio.bellini923 ha scritto:BRAVO FRANCOROSSO!ti confesso che gli italiani non si smentiscono mai!per dirla con linguaggio very polite cercano sempre di trarne vantaggio!voi dite di voler bene al kenya?confronto alla ns bella italia la pressi
one fiscale per un imprenditore è ridicola!si trova sempre l'escamotage almeno qui facciamo la bella figur
che ci comportiamo bene per favore.cerchiamo di contri
buire allo sviluppo di questo meraviglioso paese

Scusa ma con quel VOI a chi ti riferisci????

Qui ci sono solo persone che stanno cercando di capire come fare per pagare il giusto senza essere presi in giro, cosa che succede spesso in Kenya ... ma il signor Francorosso ancora non ha risposto alla mia domanda.

Ligeia ha scritto:

giorgio.bellini923 ha scritto:BRAVO FRANCOROSSO!ti confesso che gli italiani non si smentiscono mai!per dirla con linguaggio very polite cercano sempre di trarne vantaggio!voi dite di voler bene al kenya?confronto alla ns bella italia la pressi
one fiscale per un imprenditore è ridicola!si trova sempre l'escamotage almeno qui facciamo la bella figur
che ci comportiamo bene per favore.cerchiamo di contri
buire allo sviluppo di questo meraviglioso paese

Scusa ma con quel VOI a chi ti riferisci????

Qui ci sono solo persone che stanno cercando di capire come fare per pagare il giusto senza essere presi in giro, cosa che succede spesso in Kenya ... ma il signor Francorosso ancora non ha risposto alla mia domanda.

Francorosso non ha ancora risposto alla tua domanda e non lo farà in quanto la faccenda non è di sua competenza,quando io avevo casa non lo mai affittata, quindi niente a che vedere con gli affitti esentasse.
Il mio post di apertura ha voluto segnalare un caso realmente accaduto per il quale si è mossa la polizia comunale, ora appena avrò nuovi sviluppi vi terrò al corrente.
Le leggi attuali in essere non le conosco quindi nnon posso dare risposte in merito.