Kenya Costruire case

Ciao a tutti.
vorrei creare un documento che si possa scaricare dove viene spiegato nei dettagli come costruire case in kenya.

Quindi chiedo a tutti gli utenti che hanno fatto questo di spiegare su questo post come fare,
a partire dal comprare il terreno, a suddividerlo in altri piccoli plot con il title deed hold, alle licenze....insomma TUTTO

Appena avrò tutte le info creerò un documento dsa scaricare.

GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE

Yuri sei grande... io sono molto interessato all'argomento, ho deciso di contattare anche l'ambasciata a roma per avere maggiori delucidazioni, qualsiasi informazione avrò la condividerò con tutti
ciao e grazie

Ciao Purtoppo l'ambasciata non saprà dirti niente e sopratutto il consolato a malindi....lasciamo perdere quei personaggi li...
Gli unici aiuti devano arrivare qui dal forum..
E spero che tutti partecipino con qualsiasi informazione.

YURI

ok ma come faccio allora a venirne a capo? io vorrei conoscere i vincoli di edificabilità e le normative per le costruzioni vigenti in kenya ed i relativi titoli abilitanti per i progettisti e tutto ciò che concerne l'ambito delle costruzioni e soprattutto come trovare eventuale manodopera e materiali. Non esiste una camera di commercio a cui fare riferimento? e magari delle tariffe per le costruzioni come le abbiamo noi qui? ci sarà un costruttore a cui rivolgersi per avere delle informazioni. grazie spero di avere presto una risposta. ciao a tutti

Ingegnere purtroppo non ho le risposte che cerca ma mi posso offrire come elettricista se le può interessare. [Devi essere iscritto e connesso per vedere questa immagine]

certamente se inizio quest'avventura avrò bisogno di chi sa lavorare ma adesso sono in fase di sviluppo progettuale per poter anche trovare soci, se nn si pianifica prima nn si realizza nulla di costruttivo...

ingluigigrimaldi ha scritto:ok ma come faccio allora a venirne a capo? io vorrei conoscere i vincoli di edificabilità e le normative per le costruzioni vigenti in kenya ed i relativi titoli abilitanti per i progettisti e tutto ciò che concerne l'ambito delle costruzioni e soprattutto come trovare eventuale manodopera e materiali. Non esiste una camera di commercio a cui fare riferimento? e magari delle tariffe per le costruzioni come le abbiamo noi qui? ci sarà un costruttore a cui rivolgersi per avere delle informazioni. grazie spero di avere presto una risposta. ciao a tutti

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Scusa se mi permetto di ridere sotto i Baffi, Te lo dice un quasi collega, che ha costruito (seriamente) qui.
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Fortunatamente quasi tutto questo non esiste.
Per le imprese lascia perdere, per la manodopera è un bel macello, per i professionisti, mi viene da piangere, per i prezziari della camera di commercio non ci saranno mai, per i costruttori stanne alla larga, sono spesso ex pizzaioli, funzionari statali, antiquari etc.

Quando me ne sono reso conto, ho portato tutta l'attrezzatura vecchia dell'impresa di mio padre e ho assunto 60 dipendenti, e sono stato fisicamente presente giorno e notte.

Come dire, se in Kenya hai voglia di fare, non ti fidare, gira indietro le maniche e datti da fare!!!!
Ps.E gli intrallazzatori non ascoltare.
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la volontà non manca ma bisogna creare prima una buona base per poi partire e fare... magari se quelli più eperti potessero darmi qualche dritta sarebbe cmq un buon inizio o no? [Devi essere iscritto e connesso per vedere questa immagine]

Giusto Francorosso. :-)

ragazzi stiamo andando OFF TOPIC per favore, facciamo quello che dobbiamo fare...raccogliamo informazioni per costruire case....

PS:Aldo potresti incominciare tu a dare info...visto che hai fatto tutto da solo..

Vendita terreni. Prezzi?
P.S. Aspettiamo sempre Aldo....

Ciao a tutti, ho trovato questo argomento molto interessante!
Si è poi sviluppato in qualcosa di utile per tutti?
Io sto effettuando ricerche per avere queste informazioni ma con scarsi risultati!
La società che seguo vorrebbe più informazioni.
Di seguito vi elenco le informazioni di cui hanno bisogno:

1. LEGGI
- regolamento edilizio nazionale;
- norme e vincoli edilizi nella zona di interesse;
- permessi di costruire

2. CARTOGRAFIA TECNICA (possibilimente vettoriali)
- cartografia dell'area vasta in scala 1:50.000 con indicazioni topografiche tipo infrastrutture (viabilità, ferovie, porti e aeroporti), confini provinciali/comunali/regionali, toponimi e curve di livello;
- aerofotogrammetria area locale in scala 1:5.000 (minimo) con indicazioni tipo l'uso del suolo (aree agricole, industriali, residenziali, parchi), i confini catastali, curve di livello, topografia locale

3. ORTOFOTO della proprietà.

Vorrebbero realizzare su un terreno di loro proprietà una struttura funzionale sia per i turisti che per il popolo locale!
Non ho ancora molte info sulla struttura ma mi hanno assicurato che non vogliono fare il solito alberghetto o villaggio!

Ringraziandovi anticipatamente dell'attenzione mostratami, vi saluto.

Certamente in che formato vuoi le mappe e la cartografia DWG. DXF DWS ?
E i regolamenti edilizi ?
Serve anche la mappa dell'ultimo PGT ? Di quale zona ?

Per quanto riguarda la prevenzione incendi, mi dispiace ma è bruciata la stazione dei pompieri.

Naturalmente sto scherzando, (quella della stazione dei pompieri è vera).

L'ultima volta che ho presentato 19 tavole di progetto alla municipalità di Malindi, mi hanno guardato strano, e hanno cominciato a girarsele tra le mani nello stesso modo in cui io osserverei una scheda elettronica presentata da un alieno.

Quindi Malindi ha un municipio?
Ma tu come ti sei regolato per tutte le normative?
Se puoi e vuoi darmi qualche dritta te ne sono grato!
Grazie e buona giornata.

Malindi ha un municipio ?! Certo che si non siamo nel terzo mondo qui! :-)

Il fatto poi che in un municipio ci devono proprio stare un sacco di normative è un'idea tipicamente Italiana.

Ti ringrazio KeCaldo per le tue risposte!
Però rimane il fatto che io non riesco a trovare queste informazioni da nessuna parte!
Se hai già seguito la strada che mi sta tartassando il cervello ti sarei veramente grato se mi dessi delle dritte su questi punti:
- LEGGI
- regolamento edilizio nazionale;
- norme e vincoli edilizi nella zona di interesse;
- permessi di costruire
Grazie ancora e JAMBO

Questo thread che fine ha fatto?
Amministratore, come mai non siete andati avanti con le informazioni?
Lo ritengo davvero interessante.
Un vero peccato sia fermo da ottobre.

Ciao Cocoa
L'argomento è senz'altro interessante, anche se nel forum ci sono una miriade d'informazioni utili, l'intenzione era quello di raggrupparle.
Un threed si sviluppa con l'apporto e lo scambio d'informazioni fra vari utenti e sulla base di domande/risposte postate. Se non ci sono non è che si possa andare avanti a tappe forzate.
Se hai qualche idea, ben venga!

...inoltre...il progetto della casa lo posso portare dall'italia o deve essere fatto lì? è necessario un architetto o basta la ditta costruttrice?

ciao Marco, xchè nn ti presenti e ci parli un pò di te? cosa ti spinge a lasciare l'Italia?

Sono un Operatore-Istruttore Shiatsu, Ayurveda e insegnante Yoga; ho 33 anni. Sono stato l'anno scorso a Watamu e mi sono innamorato del posto e della gente. Lasciare l'italia non è un problema visto come vanno le cose...

Marco e Ross ha scritto:...inoltre...il progetto della casa lo posso portare dall'italia o deve essere fatto lì? è necessario un architetto o basta la ditta costruttrice?

Io mi sono fatta fare il progetto in Italia e poi puoi trovare del lavoratori ... una ditta mi sembra troppo in loco.
Comunque armati di santa pazienza e, soprattutto, o ti segui i lavori in proprio soggiornando a Watamu, oppure metti una persona di fiducia, non pagare mai niente avanti ma solo acconti e poi saldo a lavoro ultimato bene (è molto difficile ottenere il bene).

Comnque tanta ma tanta pazienza

sei un tesoro..era proprio la nostra idea...grazie

Oggi Marco e Ross non è una bella giornata, quindi forse sono un po brusco!
Già ieri avevi aperto un argomento simile ad altri già esistenti al forum e ti avevo anche risposto che bisogna anche cercare nel forum prima di aprirne uno nuovo.
Oggi mi apri un altro argomento nuovo che è già esistente!!!!
Se ogni utente agisce così, ci troveremmo mille argomenti simili con informazioni frammentarie e nessuno magari completo, un forum anarchico e ingovernabile, senza nessun utilità per ospiti e utenti!
Come vedi, il tuo, l'ho già collegato qui.