Kenya Comprare un terreno

Sono in cerca di informazioni e consigli sull' acquisto di un terreno per poi costruire una casa in futuro, chi può dare qualche suggerimento e consigli Grazie

Ciao Lollo,
intanto benvenuto sul forum,ti ringrazio per esserti iscritto.
Dunque come già sai io ho una casa in costruzione a watamu.L'idea mia iniziale era come la tua,cioè di comprare il terreno e costruirmici la casa.
Dopo aver parlato con molte persone del posto ho cambiato idea,è molto difficile poter fare questo,bisogna avere molte conoscenze,trovare la località giusta etc etc....
Quindi mi sono affidato a dei costruttori italiani,che stanno facendo un bellissimo complesso di 30 ville a Watamu.Questo complesso ha tutto,e la cosa piu' importante l'area è recintata ha un gate d'entrata e c'è la vigilanza 24 ore su 24.
Ti ho detto questo per fart capire che avere una casa per conto propio,si è meglio,ma ha molte cose a suo sfavore,e la vigilanza è una di quelle,che non è poco.
Poi dovresti seguire i lavori dall'italia,e non sai mai cosa ti combinano laggiu'.....
Io ti consiglio di fae come ho fatto io,ci sono molte agenzie di costruttor italiani che costruiscano case.
Sto per creare una sezione dove metterò una lista di agenzia e link dove vendono case.
Semmai poi dacci un'occhiata.
Spero essert stato d'aiuto.

JAMBO YURI

Grazie per la risposta ma io preferisco muovermi iniziando con 'l'acquisto di un terreno. Non è mia intenzione avere una casa in un residance, conosco i pro e i contro, ma ho molte persone sul posto fidate sia italiani che africani che mi "assisteranno". Se avevi anche tu comprato un terreno mi sarebbe piaciuto confrontarmi con te.
grazie comunque

Anche a me sarebbe piaciuto comprare il terreno e costruirci la casa....ma ho pensato che forse è stato meglio così,mmi sento piu' sicuro.
I costruttori dove ho acquistato la casa,stanno per fare un lotto di 15 ville ai confini (ma all'interno) dello TSAVO...sicuramente ne acquisterò una anche la.
Te dove hai intenzione di acquistare il terreno?

Malindi o lì vicino

Jambo Yuri, in quale zona di Watamu stai costruendo casa?
Io avevo visto un progetto di un italiano che sta costruendo nelle vicinanze del Temple Point, un centro commerciale e degli appartamenti...si possono avere dei recapiti???
Tu è molti anni che vai a Watamu?
Asante sana.........

Lollo ho chiamato ieri a Watamu per sentire come sTava andando la costruzione della mia casa .
Mi ha detto il costruttore che in questo periodo la vendita dei terreni è in fermento,gli arrivano proposte ogni giorno.Quindi se mi mani in privato quanto vorresti spendere e la metratura del terreno (insomma un po di informazioni) mi farò mandare le planimetrie dei terreni che hanno proposto al mio costruttore (ITALIANO) e le posterò anche qui sul forum.
Aspetto tue notizie.

JAMBO

Ciao Franca,
la casa la stanno costrundo dopo watamu a 2 kilometri dal villaggio dei pescatori,sulla strada che porta a MALINDI,quella costiera (CHE è BELLISSIMA).
Io che vado in kenya sarà strano ma è la prima volta,solamente ch a me il mal d'africa mi ha preso ben bene.
Il contatto che ti poso dare io è del mio costruttore,persona fidatissima e gentilissima la sua mail è questa darsamsara@yahoo.com si chiama FABIO MARELLI.Di pure che ti ho dato il contatto io.Spero di esserti stato d'aiuto
JAMBO

Ciao a tutti.
Comprare casa terreno sulla cotsa e' facilissimo. Certamente se pii si hanno persone fidate che potranno seguire i lavori, nel caso di costruzione, il gioco sara' pu' semplice. Unica incertezza saranno i costi, in quanto spesso ci si ritrova in mani amiche....ma i costi variano sempre e sempre in parecchio durante la costruzione stessa. LA casa oi villa da comprare, e' meglio forse trovarla gia' prnta, chiavi in mano. Se pero' si trata di un progetto con ville in condominio, certamente i costi non potranno variare. Sempre se lo si stabilisce di partenza con il costruttore stesso. Ci sono tantissime ville in vendita anche pronte a MAlindi e Watamu. La zona di cui parla Lollo e' la strada di MAjungo e certamente ancora in quella zona , essendo poco abitata, i prezzi sono un tantino contenuti. Anche se a mio parere e' una delle zone mare piu' belle della costa. Se avete bisogno di info, chiedete pure.
Yuri..ma a MAlindi ci vieni ogni tanto ??
FAtti vivo...se non altro visto che mi hai mandato l'invito per iscrivermi al mio sito. E poi..che ne diresti di iscriverti al mio ??
Ciaooooo
Donatella

Anche a noi hanno offerto di acquistare casa...ma per ora non ce la sentiamo
Ci è stata offerta dal direttore (che ormai è un'amico carissimo ) del Blue Bay
Sono in vendita sulla spiaggia che dal Blue Bay va verso il Barracuda
Alcune già vendute altre da terminare
Il posto è molto bello e anche le ville

Saluti

Ciao carla,sai mica se sono in un comprensorio per caso?

...ma solo al mare? Non sapete di qualcosa nei pressi di Nakuru o Kitengela?...

Intanto benvenuto gnolaccia.
In effetti anch'io stavo cercan do un terreno al nord...e non ho ancora trovato niente.Chiediamo ai nostri residenti in kenya se riescono a trovare qualcosa.

JAMBO

AdminYURI ha scritto:Intanto benvenuto gnolaccia.
In effetti anch'io stavo cercan do un terreno al nord...e non ho ancora trovato niente.Chiediamo ai nostri residenti in kenya se riescono a trovare qualcosa.

JAMBO

asante sana!

Si Yuri è un insieme di ville
Noi le abbiamo viste dalla spiaggia e Maurizio lo scorso anno ce le aveva fatte vedere sulla piantina
So che anche lui ci andrà ad abitare

Saluti

Ma per caso è al SABA SABA RESORT?
dove l'ho comprata io???!!!!
Il costruttore è un italiano di nome fabio????

Yuri purtroppo non so dirti il nome
Noi abbiamo parlato solo con Maurizio Vaccarella (Direttore del Blue Bay ) che è il responsabile alle vendite
Infatti le costruzioni le vedi dalla spiaggia - se dal Blue Bay vai al Barracuda -

Saluti

Ciao Lollo,io ho comprato prima terreno e poi ho costruito.
Quello che ti ha scritto Yuri riguardo alla sicurezza nei residence e' giustissimo ma questo non vuol dire che tu possa avere sicurezza anche in una casa privata con i tuoi askari o magari affidarti ad una compagnia privata per vigilanza,
Ci sono pro e contro sia a vivere in residence che a vivere in casa privata !!!
Se vuoi mi puoi scrivere in privato
Salutissimi
Cruis

Ciao cruis,benvenuta/o
Su questo forum non iumporta scrivere in privato perchè LIBERO e delle questioni dobbiamo parlarne tutti insieme.

JAMBO

Jambo ragazzi/e, se vi può interessare, conosco una persona, un'italiana, che ha un terreno di 12.000 metri quadrati nella zona di Watamu su cui voleva costruire delle ville e alcune sono già in costruzione. Solo che ora vorrebbe vendere perchè, diciamo, ha al momento delle altra priorità. Venderebbe tutto in blocco, oppure frazionando dei lotti, tra cui quelli (circa mille mq) con le ville in costruzione. Se a qualcuno di voi può interessare vi posso mettere in contatto.

Ciao Cris, se hai delle informazioni condividile con tutti noi, chi più chi meno siamo tutti interessati e poi lo scopo di questo portale è proprio quello di scambiare informazioni ed esperienze tra quanti, come noi già iscritti, amano il Kenya, lo frequentano o desiderano andarci.

Perchè non la fai iscrivere al forum????così può parlare direttamente lei????!!!!!
Io l'ho già contattata una volta perchè ero interessato a comprare il lotto ed ho visto anche il lotto....molto carino...cerca di farla iscrivere!!!!

JAMBO

ah, la conosci anche tu?
Ho "invitato" alcune persone che conosco ma non mi ricordo se tra quelle c'è anche lei... Controllo

Ciao Yuri,

ho letto che hai visto il lotto di 12.000. Siccome sto trattando la cosa,riesci a darmi delle ulteriori informazioni in merito:

1) Tu che sei stato sul posto cosa ne pensi?
2) La zona e' bella?
3) Dista veramente solo 200 metri dalla spiaggia?

Grazie mille.
Riccardo

AdminYURI ha scritto:Perchè non la fai iscrivere al forum????così può parlare direttamente lei????!!!!!
Io l'ho già contattata una volta perchè ero interessato a comprare il lotto ed ho visto anche il lotto....molto carino...cerca di farla iscrivere!!!!

JAMBO

Nell'agosto del 2005 invece del solito souvenir, ho comprato un terreno nella zona di Casuarina dove ho costruito 6 ville da 140 mq. l'una con una grande piscina centrale.
Non mi sono fidato dei solito costruttori perchè ti fregano e basta, usando materiali che a loro conviene e con rifiniture che lasciano il tempo che trovano.
Con il prezzo che chiedono non è possibile avere una bella casa!!!!!
E' chiaro che il prezzo lievita sempre anche perchè al prezzo della costruzione bisogna aggiungere la piscina, gli impianti, l'aria condizionata, gli allacciamenti alla rete elettrica, all'acquedotto, ecc.
Comprate casa in un condominio lo trovo più accettabile poichè alcunew spese vengono necessariamente ripartite.
Ritengo comunque che la cosa migliore, trattandosi comunque di un investimento importante, sia quella di seguire da vicino i lavori.
Io l'ho fatto scendendo in Kenya almeno 5 volte in un anno per due anni consecutivi e la cosa mi ha molto gratificato.
Se avete dei consigli da chiedere non esitate a farlo.