Kenya Comprare un terreno

Non e' facile.. anche per noi se abitiamo nella costa.
Potremmo chiedere a qualche agenzia collegata con Nairobi..ma a quel punto risulterebbe un finto affare. LA miglior soluzione e' quella di andare in loco e parlare ocn la gente del posto,
Un kiss da Malindi
Donatella

Ciao Yuri, visto che conosci alcuni costruttori "fidati" tu sai indicarmi in linea di massima la differenza di prezzo nell'acquistare casa sulla costa o all'interno? A me piacerebbe molto il distretto di Laikipia che vorrei visitare il prossimo anno. Tanto per rendermi conto a cosa vado incontro...
Asante sana!
Patty

Ma laikipia e' veramente lontano da qui..che non puoi trovare il costruttore della costa che ti costruisce lassu.
Dovresti verificare sul posto..anche se dubito tu possa trovare costruttori italiani in quella zona fantastica...
Kissssss

Allora intanto iniziamo dalla costa e poi vedrò.... dove mi porta il CUORE!!!
Bacio!

E alora vieniiiiiiiiiii e valuti direttamente sul posto. Qui possiamo solo dirti..attenta e occhi aperti sempre.
Un bacio
Dona

Ciao avevo bisogno di un'informazione per quanto riguarda l'acquisto di un bungalow in un residence. Cioè vorrei sapere giuridicamente a cosa vado incontro.

Ciao denise,
è benvenuta sul nostroforum!

Potresti fare richieste più specifiche?!

JAMBO

Jambo. Mi spiego meglio: c'è la possibilità di acquistare un bungalow in un villaggio turistico. Volevo sapere per quanto riguarda l'intestazione e l'effettiva proprietà. Cioè, so che si va da un avvocato e poi.....? Asante sana. Qualcuno va a Watamu per le feste natalizie e capodanno? jambo

Eccomi pronta a rispondere.
Se aqcuisti dentro un villaggio turistico solitamente fai un acquisto in lease. OSsia comperi per 99 e ne sei proprietaria a tutti gli effetti ma non del terreno . Questa solitamente e' la regola. Poi logicamente dipende dal residence e dal contratto che stipuli con il venditore.
Il contratto e quindi la stipula effettica con rogito e trasferimento della proprieta' viene effettuata presso un avvocato che logcamente , essendo tu l'acquirente, sceglierai tu stessa. L'avvocato qui funge anche da notaio.
Burocraticamente acquisti in Kenya e non viene dichiarato nulla in Italia..quindi..se il tuo interesse era anche sapere con la lege italiana come regolarti....vai tranquilla. E' un investimento su cui in Italia non chiederanno mai le tasse.
Serve altro ? Spero di essere stata chiara..semmai..chiedi ancora...ci sono sempre..Un abbraccio da Malindi
Donatella
ps...deduco che acquisterai a WAtamu ??????? Eastto ??

Si, se riesco a watamu. Mi piace e sono vicino all'orfanatrofio a cui sto dando una mano. Se non è un problema, io ho il tuo nr. del kenya da un pò, ti posso chiamare quanto sarò lì tra 15 giorni? Per meglio capire i documenti che ci vogliono e rilasciano al momento dell'atto.Jambo Dona

Precisamente dove a watamu?

Certamente ..chiamami quando vuoi e contattami anche alla mia mail privata. Se posso darti consigli..vista la mia esperienza qui..
Vai tranquilla.
Un abbraccio da MAlindi..calda e umida
DOna

Yuri penso al barracuda. Mi va bene sia come località e posizione.

Non sapevano vendessero li dentro.......ma basta verificare la documentazione e stai a posto..
MA fai sempre i dovuti e accurati controlli.
Un abbraccio da MAlindi
DOna

Si ha cominciato ad agosto a vendere. Era per questo che chiedevo informazioni burocratiche. Jambo

Quella che ho comprato io s trova accanto all'ocena breeze....
Qunato costa quella che vuoi comprare?!
E quanti mq è?!

Di preciso non so quanti metri sono e i prezzi variano dalla vicinanza al ristorante, piscina, spiaggia etc. e a che piano sei. Io preferisco in un villaggio turistico per questione di sicurezza e comodità. Jambo

Certo,
anche la mia è in un "residence" di 33 ville e ne stanno per costruire delle altre!!!!

Sicuramente......direi che vale la pena valutare tutti i villaggi residence.....perche' ce ne sono tanti..sia a MAlindi che a WAtamu..
Busu
DOna

ciao a tutti e un bacio a dona,
sono tornata sabato dal kenya..e ci ho lasciato il cuore!!!
ero al karibuni e anchio mi sono informata x comprare una villetta, ma vorrei sentire anche altri.
denise mi puoi dare il contatto x le ville al baracuda?
un bacio a tutti. manu

Intanto ciao manu,
e benvenuta sul nostro caloroso forum!!!!
Oramai sei cotta anche te...MAL D'AFRICA....
ehehehhe....
Chiedi pure quello che vuoi e noi ti risponderemo...

JAMBO

jambo yuri,
vorrei comprare una villetta e mi sono informata a mambrui e precisamente al karibuni villas,il prezzo li e' accessibile, ma prima vorrei vedere anche dalle parti di watamu. mi sai dare delle dritte?
nn riesco a vedere le foto dalla tua. bacio manu

Dunque una buona agenzia che tratta solo case all'estero tra cui il Kenya e anche le villette del karibuni e ww.casenelmondo.net
Altrimenti dove l'ho comprata io ce ne sono aqltre 4 in vendita proprio accanto alla mia...

Posterò le foto nuove appena miarriveranno!!!

ciao a tutti sono franco.innamorato del kenya .
ho comperato un terreno appena fuori watamu in zona ocean breeze a 500 mt.dal mare ,200 mt circa prima della fine strada asfaltata,vicino quelle strane costruzioni enormi che sembano dei mulini a vento,dove sembra che sorga un vilaggio di lusso.la scelta è caduta in questa zona per la maggior tranquillità rispetto al paese,senti discoteca .se siete interessati ad aquistare terreno per casa ,vi posso dare qualche dritta visto che ho battuto il paese palmo a palmo in questa ricerca.
ho anche le info che riguardano gli appartamenti al barracuda.55e 85mq.per un costo di circa 1000euroal mq.pero sembra che non venga venduto in piena propietà ma una quota della societa immobiliare propietaria.tenete presente che le nuove costuzioni in vendita sono a circa 50 mt.in linea d' aria con la disco.altra cosa da tener presente che quasi tutti i terreni liberi vicino alla spiaggia e al centro sono in lease ,formula che dopo 99 anni dalla stipula ritornano di proprietà dello stato,gli altri hanno prezzi assolutamente alti.se volete altre info condivido volentieri con voi quello che conosco.tanti auguri di anno nuovo e.........vivi il kenya...

Lo avevo detto io.........Donatella